Entrée: 

• für gute Ordnung: Wandschränke mit integrierter Garderobe und Regalen als Stauraum! -> wie wäre es, wenn diese Wandschränke mit einer Tapete mit z.B. Mustern im skandinativen Design bezogen würden?
• Tapete würde top zur weissen Holzdecke mit weissen Holzbalken im skandinavischen Stil passen!

Wohnzimmer:

• sehr gross: 36m2
• Holzdecke mit Balken hell für ein skandinavisches Flair!
• gegen Nord-Westen ausgerichtet -> Nachmittags und am frühen Abend Sonne -> perfekt, um ein Glacé oder feinen Dessert draussen zu geniessen
• genügend Platz für einen grossen Esstisch, coole Regal sowie einen Bereich zum Loungen
• tiefes Fensterbrett für Urban Jungle Feeling mit tollen Pflanzen
• für mehr Wohnlichkeit Vorhang-Schiene für Vorhänge im Skandi-Style

Balkon mit Réduit:

• Fenster als Windschutz, welches auch geöffnet werden kann, um z.B. die Kinder vom Spielplatz zu rufen
• Steckdose z.B. für Elektro-Grill, Aussen-Leuchte oder auch für das Arbeiten mit dem Compi draussen
• Grosszügige Grünfläche mit genügend Abstand zu Nachbarhäusern
• Eigener Parkplatz gleich angrenzend zur Grünfläche
• Sehr clever: sehr geräumiges Reduit um Sitzkissen und z.B. saisonales Deko-Material zu verstauen
• Mit Baueingabe könnte sogar der Balkon mit einem abschliessbaren Türchen und Treppe zum Garten versehen werden.

Küche:

• gleich gegenüber grosszügigem Wohnraum
• mit kleiner Sitz-Bar für Kaffee oder raschen Zmorge und zusätzlicher Ess-Ecke zusätzlich zum riesengrossen Wohnraum
• sonniger Platz zum Brunchen und Mittagessen
• grosses Fensterbrett für Pflanzen im Urban Jungle Look
• Durchreiche -> offen aber man ist trotzdem geschützt für ungestörtes Kochen
• Sehr coole Wandtafeln für’s Menu oder einen treffenden Spruch, Willkommensgruss für die Gäste
• Viele Küchenschränke für viel Stauraum. Alle Türen haben neue Scharniere, gefallen die Fronten nicht -> folieren
• Kombi-Steam-Gerät: Steamer, Mikrowelle, Backofen und Niedergaren mit einem Gerät
• Gaggenau-Abzug
• Miele Geschirrspüler mit sehr praktischer Besteck-Schublade
• Grosser Kühlschrank
• Und wenn genug vom Kochen oder jemand im Essbereich ungestört arbeiten möchte -> Schiebetüre!

Separate Gästetoilette:

• direkt angrenzend an den „öffentlichen Teil“ der Wohnung“

Privat-Bereich

Eltern-Schlafzimmer:

• grosszügige 17m2
• Helle Holzdecke für nordisches Flair
• Bett kann sehr schön gemäss Feng Shui mit Blick zur Türe platziert werden
• Auf gegenüberliegenden Seite bleibt genügend Platz für Schränke
• Auch ein Schminktisch vor dem Fenster würde noch problemlos Platz finden.

Gegenüberliegend über den Korridor: 2 praktisch identisch grosse Kinderzimmer/Büros mit Blick ins Grüne

• Praktische Laminatböden
• In beiden Zimmer TV-Anschlüsse

Badzimmer:

• ideal zwischen beiden Zimmern und Elternschlafzimmer gelegen
• mit Fenstern für Tageslicht
• Bad und Dusche
• Zweite Toilette nebst Gäste-Toilette
• Doppel-Lavabo
• alles neutral und hell gehalten 

Lager der Wohnung im Haus/Quartier

• im Hochparterre eines 6-Familienhauses
• pro Etage nur 1 Wohnung
• Viel Grünflächen ums Haus herum sowie einen grosszügigen Spielplatz auf anderer Hausseite
• Ruhiges Wohnquartier, nahe der Landwirtschaftszone
• Bushaltestellen für beide Buslinien nach Uster/Wetzikon wenige Gehminuten entfernt
• 8 Minuten zu Fuss vom Freibad Tannenberg entfernt

Lage/Region:

• im Zürcher Oberland rund 20km von der Stadt Zürich entfernt
• Bezirk Hinwil, die nächsten grösseren Ortschaften sind: Uster, Wetzikon aber auch Rapperswil-Jona, Winterthur und natürlich auch Zürich sind sehr gut erreichbar.
• Inmitten der Natur, in hügeliger Landschaft mit schöner Fernsicht in die Berge -> ideal für Outdoor-Aktivitäten: Spazieren, Wandern, Velofahren aber auch gerade jetzt im Sommer ideal gelegen für Abstecher an den Pfäffiker-, den Greifen- oder den Zürichsee
• Aufgrund Grösse mit rund 10’000 Einwohner gute Infrastruktur mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen von Unter- bis Oberstufe im Dorf

Verkehrsanbindungen

Öffentlicher Verkehr:

• Bus nach Wetzikon: 7 Min. von dort S15 u. S5 in 18 Min. am Stadelhofen
• Bus nach Uster: 11 Min.
• S-Bahn-Verbindung nach Zürich: S5/S15/S3 -> 30 Min. (S5/S15), 52 Min. S3
• S-Bahn-Verbindung nach Rapperswil-Jona: S5/S15 30 Min.
• S-Bahn-Verbindung nach Winterthur: S3 und S7 -> rund 50 Min.

Autoverkehr:

• Gossau – Zürich: rund 35 Min.
• Gossau – Rapperswil-Jona: rund 20 Min.
• Gossau – Winterthur: rund 30 Min.