Ihre Immobilie in den besten Händen

Immobilie verkaufen

Mit Fachwissen, Strategie und professioneller Vermarktung zum besten Preis – effizient, präzise und persönlich begleitet.

Der Verkauf einer hochwertigen Wohnimmobilie verlangt mehr als Marktkenntnis und Präsenz auf Immobilienportalen.

Er erfordert Analyse, strategische Vermarktung sowie ein fundiertes Verständnis für Immobilien, Käufer:innen, sowie Finanzierung und Entscheidungsprozesse.

Nur wenn all diese Faktoren zusammenspielen, entsteht ein Verkaufsprozess, der effizient ist, Sicherheit bietet – und zu einem Ergebnis führt, das überzeugt.

Warum mit mir verkaufen?

Weil Qualität, Erfahrung und Haltung den Unterschied machen.

Viele Immobilien werden unter Wert verkauft, weil:

Preise nicht fundiert oder falsch positioniert werden,
Vermarktung austauschbar bleibt,
Käuferstrukturen und Finanzierungsmöglichkeiten nicht realistisch eingeschätzt werden.

Ein professionelles Exposé mit klaren Fakten, hochwertiger Visualisierung und nachvollziehbarer Positionierung unterstützt Banken bei der Beurteilung der Immobilie, schafft eine solide Grundlage für den Finanzierungsprozess und kann dazu beitragen, dass die Belehnung durch die Bank bestmöglich ausfällt.

Ich begleite Immobilienverkäufe bewusst anders – strukturiert, professionell und verantwortungsvoll.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Fundierte Markt- und Objektanalyse

Realistische Bewertung unter Berücksichtigung von Markt, Lage, Objektqualität und Zielgruppe.

Strategische Vermarktung statt Standardlösungen

Jede Immobilie erhält ein individuelles Vermarktungskonzept – visuell, inhaltlich und strategisch.

Marketingkompetenz mit Wirkung

Hochwertige Präsentation und präzise Ansprache der passenden Käufer:innen.

Banking-Kompetenz für sichere Abschlüsse

Einschätzung von Finanzierbarkeit, Entscheidungswegen und Abschlusswahrscheinlichkeit.

Persönliche Betreuung & Engagement

Transparente Begleitung über den gesamten Prozess – verbindlich, zuverlässig und mit Freude an professioneller Dienstleistung.

Der Verkaufsprozess – klar & strukturiert

1. Persönliches Erstgespräch

Kennenlernen, Zieldefinition und Klärung Ihrer Erwartungen.

2. Objekt- & Marktanalyse

Fundierte Einschätzung von Markt, Potenzial und Zielgruppen.

3. Preisstrategie & Vermarktungskonzept

Klare Positionierung Ihrer Immobilie mit realistischer aber dennoch ambitionierter Preisstrategie.

4. Professionelle Präsentation mit neuesten Vermarktungstools & -kanälen

Hochwertiges, moderiertes Videos, professionelle Immobilienfotografie situativ mit Home Staging (virtuell oder mit ausgesuchten Möbelstücken), überzeugende Texte und stilvolles und hochwertiges Exposé.

5. Vermarktung & Besichtigungen

Gezielte Ansprache qualifizierter Interessent:innen sowie bedürfnisorientierte Besichtigungen mit Einrichtungs- und Gestaltungsideen.

6. Verhandlungen & Abschluss

Souveräne Verhandlungsführung sowie Koordination mit Banken und Vertragsparteien.

7. Übergabe & Abschluss

Begleitung bis zur Schlüsselübergabe – professionell und zuverlässig.

Leistungen

Optional ergänzbar:

Für wen meine Verkaufsbegleitung geeignet ist

Meine Dienstleistung richtet sich an Menschen, die

Haltung & Versprechen

Dafür stehe ich:

ambitionierte aber dennoch realistische Preise
keine Standardvermarktung
keine vorschnellen Abschlüsse

Mein Versprechen:

Klarheit
Fachwissen
Engagement
und einen Verkaufsprozess, der professionell ist – und Freude macht

Was meine Kund:Innen sagen

Christine Rohner können wir nur empfehlen mit ihrem frischen, positiven und professionellem Auftritt. Die Objektpräsentation mittels Video und die Integration des Interviews ist eine andere wertvolle, sympathische wie auch erfolgsorientierte Art, einen Käufer zu finden... Danke für den erfolgreichen Verkauf!

Ich habe vor über 25 Jahren in Killwangen ein schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erbaut. Etwas später kam noch ein Designgarten von Jakob Schori dazu (Giardina-Gold-Award Gewinner). Mir war immer klar, dass der Wert des Hauses bei einem Verkauf preislich stark über den durchschnittlichen für die Lage liegenden Vergleichsobjekten liegt. Obwohl ich fachlich als CEO von Apleona Schweiz AG sehr viel mit Immobilien zu tun habe, war mir bewusst, es braucht für den Verkauf einen absoluten Profi, um den richtigen Verkaufspreis zu erzielen. Wohnaffin hat hier mit grossem Einsatz den richtigen Käufer gefunden. Für dieses spezielle Objekt hat mich wohnaffin nicht nur mit hoher Kompetenz in der Vermarktung überzeugt, sondern auch mit einem grossen Netzwerk zu Interessenten, Banken und Notare.

Seit 1969 habe ich in Killwangen gelebt und gearbeitet. Der Mittelpunkt der Familie war immer das Haus am Rütirain 8. Mit 85 Jahren ist es Zeit, sich neu zu organisieren und loszulassen. Die Lebensform anzupassen. Es ist nicht einfach. Das Haus mit sehr grossem Grundstück bietet grosses Potential. Um den idealen Preis zu lösen, bedarf es daher vieler Ideen und grosser Kreativität, den richtigen neuen Eigentümer oder Projektentwickler zu finden, der sich dieses grosse Landstück in der heutigen Zeit auch leisten kann und etwas Schönes daraus macht. Besonders freut mich, dass ich in der Familie hier auf wohnaffin und Christine Rohner zurückgreifen konnte. Sie ist aktuell im Verkaufsprozess, geht auf meine Wünsche ein und berät mich umfassend. Ich fühle mich bei ihr wohl. Sie ist für mich da. Viele Makler, die sich beworben hatten, waren eher an einem schnellen Verkauf interessiert, als das Optimum für einen 85-jährigen herauszuholen.

Möchten Sie wissen, welchen Preis Ihre Immobilie realistisch erzielen kann?
Gerne bespreche ich Ihre Situation persönlich und unverbindlich.