Killwangen, Rütihaldenstr. 8
Grosszügige 5.5 Zimmer-Terrassenwohnung mit Gartenanteil und angrenzendem Keller - alles auf einer Etage!
Sind Sie auf der Suche nach einer stylischen, modernen Wohnung, bei welcher sich die ländliche Dorfidylle von Killwangen mit der Stadtnähe zu Zürich optimal verbinden lassen und Sie von beiden Vorzügen profitieren können?
Auf grosszügigen 166m2 Nettowohnfläche, auf welcher sich 5.5 Zimmer mit zusätzlichem grosszügigem Réduit/Keller verteilen, finden Sie zeitgemässen Wohnkomfort, ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente, eine hochwertige und elegante Ausstattung sowie ein zeitloses, stilvolles Design.
Adresse
Rütihaldenstrasse 8, 8956 Killwangen
Verkaufspreis
verkauft
Wohnfläche
166 m²
Baujahr
2008
Objektart
Stockwerkeigentum (STWEG)
Verfügbar ab
verkauft
Anzahl Zimmer
5.5
Beschreibung
- hochwertige, moderne, offene Küche mit den neuesten Küchengeräten der Make V-Zug mit einer grosszügigen Kochinsel sowie speziell einfach zu reinigenden Dampfabzug, Glaskeramik-Kochfeld, Kombi-Steamer, Mikrowelle sowie mit einem grossen Weinkühlschrank (für 40 Flaschen)
- grosse Sonnenterrasse (43m2), teilweise überdacht, mit pflegeleichter Gartenbepflanzung und romantischer Gartenbeleuchtung (fest installiert) sowie zwei Heizstrahler
- elektrische Erdwärmepumpe mit Bodenheizung
- zusätzliches Réduit, vielfältig nutzbar als Home-Office, Werkstatt oder Hobby-/Fitnessraum
- auf gleicher Etage Keller mit Waschmaschine und Tumbler
- edle, hochwertige dennoch dennoch pflegeleichte Materialisierung der Ausstattung und der Räume
- Böden: Gemeinschaftsräume mit sehr schönen und grosszügigen Feinsteinzeugplatten, Schlafzimmer mit Echtholz-Parkett in Eiche geräuchert
- grosszügigen Entrée-Bereich mit Stucco Veneziano Wand und mit vielen praktischen Einbauschränken
- Master-Bedroom, clever abgetrennt vom übrigen Wohnbereich, mit Ankleide- und Schlafbereich sowie mit direktem Zugang zum En-Suite-Bad
- Kunststoff-Fenster mit hochwertiger Isolierverglasung und mit optimalem Schallschutz
- Innenbeleuchtung mit vielen Deckenspots (Halogen) im Wohnbereich zusätzlich dimmbar
- ganze Wohnung, Tiefgarage inkl. Lift sind rollstuhlgängig
- zwei Autoeinstellplätze inkl. Stromanschluss in der Tiefgarage sind exklusive
Detailbeschrieb
Flächen
Eckdaten
1 Ensuite-Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche, Toilette mit Bidet und mit direktem Zugang vom Elternschlafzimmer aus
1 Gäste-Bad/Badezimmer für Kinder/Gäste mit Duschkabine direkt gegenüber Kinder- bzw. Gästezimmern
Qualität und Zustand
⭐⭐⭐⭐ Sehr guter Zustand
⭐⭐⭐⭐ Sehr guter Zustand
⭐⭐⭐⭐ Sehr guter Zustand
⭐⭐⭐⭐ Sehr guter Zustand
Hochwertige, moderne, offene Küche mit den neuesten Küchengeräten der Make V-Zug mit einer grosszügigen Kochinsel sowie speziell einfach zu reinigenden Dampfabzug, Glaskeramik-Kochfeld, Kombi-Steamer, Mikrowelle sowie mit einem grossen Weinkühlschrank (für 40 Flaschen)
1 Ensuite-Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche mit direktem Zugang vom Elternschlafzimmer aus
1 Gäste-Bad/Badezimmer für Kinder mit Duschkabine direkt gegenüber Kinder- bzw. Gästezimmern
In den allgemeinen Räumen wie Wohnzimmer, Korridor und Bäder: sehr schöne und edle Feinsteinzeugplatten
In den Schlafräumen: Echtholz-Parkett Eiche geräuchert
Kunststoff-Fenster mit hochwertiger Isolierverglasung und optimalem Schallschutz
Außenanlagen, Aussicht & Lage
Grosse Sonnenterrasse (43m2), teilweise überdacht, mit pflegeleichter Gartenbepflanzung und romantischer Gartenbeleuchtung (fest installiert) sowie zwei Heizstrahlern
Angrenzend an Terrasse Pflanzfläche zum selber Bepflanzen
Besondere Eigenschaften
Kleiner Spielplatz hinter dem Haus ohne jegliche Lärmemissionen sowie zusätzlicher Spielplatz auf der abgewandten Seite des Schulhauses
Bauweise & Energieverbrauch
Parkiermöglichkeiten
Verschiedene Besucherparkplätze vor und gegenüber dem Haus
2 Garagenplätze mit Stromanschluss gleich nebeneinander
Sonstiges
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin mit mir.